新古典主义区位理论的典型代表

发布时间:2019-07-26 20:37:39 来源:澳门电子游戏网址大全

新古典主义区位理论的典型代表
 

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  展开全部新古典主义城市地租理论的诞生可追溯到上个世纪末至本世纪初,当时有大量的文献对地租问题进行了探讨,但在这些研究中,绝大部分或者是侧重于对农业地租进行分析,或者是偏重于对土地在生产过程中的作用进行讨论。进入60年代以后,以阿兰索(WilliamAlonso)、密尔斯(EdwinS.Mills)等为代表的经济学家将边际主义*应用于传统的地租理论中,从而导致了这一领域的一场革命,孕育出新古典主义地租理论。

  自问世之日起,新古典主义城市地租理论就一直是人们关注的焦点,褒贬兼有,评价各异,有人为其大唱赞歌;也有人批评它是主观唯心主义的产物;有人认为它只不过是古典主义的翻版,不能称其为一门独立的学派;又有人发现它与马克思主义地租理论在研究方法上有相似之处。不管怎样,进入70年代以后,人们更多的注意力已由评价该理论转向验证、完善与具体应用这一理论,从而形成了其霸主地位,成为当代西方土地经济学的核心,具体的地价测算与房地产行业的经营管理以其作为理论基础,政府部门对土地市场进行宏观调控以其为理论依据,规划部门在制定规划方案时,以其为理论指导。

  新古典主义城市地租理论的出现,其直接动因是城市问题的日益突出引起人们对城市地租问题的关注,经济学家们试图从经济学的角度解释城市空间结构的演变规律。边际分析方法的应用不仅为这种研究领域的扩展提供了条件,而且由于边际主义的引入导致了地租研究的深入。

  首先,有关地租的概念,新古典主义打破了那种一成不变的分析问题的方法,将生产过程视为多种变量不断变化的过程,通过边际产品(marginalproduct)价格与生产要素价格(factorprice)的比较,对地租的本质含义进行阐述。

  其次,区位因素的重视和区位平衡概念的引入,使得新古典主义更具实际应用价值。

  第三,新古典主义对土地市场的分析趋于成熟。其中,有关土地平衡价格(equilibriumprice)的理论及有关土地市场作为一个“非完善市场”(Inperfectmarket)的阐述有其独到之处**。

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